2026-06-26
星島日報
當不少投資者陷入苦戰，資深投資者林子峰卻準備「割禾青」。林子峰委託第一太平戴維斯，以公開招標形式出售上水天平路48號「天平新城」商場及停車場。物業將以現狀連租約出售，目前市值高達8.4億，截標日期為2026年7月16日（周四）12時。
雖然項目只是一個入伙逾30年的屋邨商場，但它「100%滿租」防守性強。兩層高商場連地舖，總建築面積近98500方呎。林子峰在兩年半前，花1.1億將之大翻新，令外觀及設施都加以變身。
已斥1.1億大翻新
商場賣點正是「平民經濟學」，租戶全是逾10年鐵飯碗品牌，包括麥當勞、大快活、百佳超市及屈臣氏；近年引入24/7健身中心及天平護老中心。除了商場外，車場擁有471個車位，天平邨及安盛苑伙數與車位比例，高達14.5比1，車位供不應求，
第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光直言，該項目「防守性極強」，每個月租金總收入接近420萬，回報率高達6厘。