近日銀主積極以低價出貨，吸引買家追捧。屯門掃管笏上源一個一房同類物業，獲外區客追價至363萬元購入，約8年貶值約25.9%。
利嘉閣黃錦鵬表示，上述單位為6B座高層F室，實用面積約394方呎，原居住於九龍區的首置客，因考慮子女的成長需要決定置業。由於該單位屬銀主盤，開價已引來多組準買家競爭，上述買家決定追價，以高於銀行開價購入單位，呎價約9,213元。單位原業主於2018年以490萬元購入，期內跌價127萬元。
香港置業梁德權指，紅磡都會軒1座高層11室，實用面積約464方呎，兩房間隔，望海景，銀主低市價以840萬元放售，僅約3日即獲同區客洽購，最終以865.2萬元成交，呎價約18,647元，低市價約5%。
青榕臺套三房蝕118萬
事實上，部分業主繼續止蝕離場，務求加快沽貨。晉誠地產姚頌溏稱，屯門青榕臺3座高層E室，實用面積約719方呎，套三房加工人房間隔，望海景，有裝修，叫價680萬元，終獲外區換樓客連車位以655萬元買入，呎價約9,110元。原業主於2021年12月以773萬元買入，帳面蝕118萬元，樓價貶值約15.3%。
部分持有單位多年業主，近日都寧願損手離場。資料顯示，銅鑼灣曦巒中層D室，實用面積約588方呎，兩房間隔，以1,280萬元登記轉手，呎價約21,769元。原業主早於2012年一手購入物業，約14年間上址跌價約32.3%或約609.4萬元。
市場消息透露，元朗錦田北PARK YOHO Venezia第6B座高層單位，實用面積約1,309方呎，市傳剛以約1,668萬元售出，呎價約12,743元。據了解，單位早於2016年購入，原業主持有至今約10年，帳面損失約153萬元離場，樓價期內貶值約8.4%。