恒基地產(00012)收購的紅磡黃埔街一列舊樓，早前獲土地審裁處頒出售賣令，最新落實於下月16日進行強制拍賣，底價為5.8億元。
資料顯示，上述為2024年底強拍條例放寬後的首宗申請，強拍範圍涉及兩個地段，主要針對黃埔街18至20A號舊樓，物業落成於1957年，發展商起初入稟時持有約70.31%權益。因應新例下容許相鄰地盤合併申請，故連同已統一業權的黃埔街22、22A及24號、必嘉街88、90及90A號舊樓一併申請。
土審處同意項目維修狀況欠佳，建築物結構存有缺陷，逃生樓梯及無障礙設施等設計無法符合現代安全標準，遂於上月批出強拍令，拍賣將於下月經由第一太平戴維斯負責。事實上，發展商亦有尋求私下向小業主收購業權，早前亦以約6,900萬元，增購黃埔街18至20A號舊樓的兩個地舖，以及5伙住宅，其中舖位被市場稱為「最強釘子戶」的燒臘店，該地段的業權份數已增加至超過九成。
洪水橋發展區再收71地
此外，地政總署昨日公布，為洪水橋/厦村新發展區第二期發展，張貼第五批收回土地公告，收回71幅私人土地，總面積約36.49萬方呎。是次收回的私人土地，包括兩宗已撤回的原址換地申請用地，以及餘下兩宗原址換地申請，需由政府收回用地內小量第三方土地。該批土地將於公告張貼後3個月復歸政府所有，復歸後將向相關土地業權人發放特惠土地補償。
市場消息透露，上述4宗原址換地申請，涉及第32A、32B、32C及32D區的市中心商業用地，涉及土地面積約6.34公頃，其接納包括補地價的基本條款建議期限，將於下周二屆滿。而是次兩宗撤回申請，該署表示為第32A及32D區用地，市場估計，土地由恒地及新鴻基地產(00016)持有。