曾由樂風持有旺角新盤THE BOUNDARY，在去年底已上載項目樓書，並未開價及推出銷售，該盤共提供58個住宅單位，包括20個一房單位及38個開放式戶，另設有2個地下商舖，批則面積共約998方呎。最新一眾小股東委託第一太平戴維斯及高力國際聯合以公開招標形式出售，並於今年8月11日截標。
第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒指，該盤位處旺角核心住宅地段，屬市場罕有全新全幢商住項目，兼具即時部署及長線增值潛力。
提供58伙住宅及2地舖
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，學生住宿市場正蓬勃發展，而整幢全新高質素住宅物業在市場上極為罕見。該物業僅距離港鐵九龍塘站兩個站，位置優越，十分適合用作學生住宿。預期是次出售可吸引各類型投資者。
43歲樂風創辦人周佩賢今年5月逝世，樂風早前因擔保債劵遭入稟追討近1.3億欠款，再被投資公司入稟高等法院。樂風被指以逾6.26億購買物業後「撻訂」，投資公司要求法庭下令樂風需按《認沽期權契據》完成交易，或直接連本帶利支付逾6.26億以及損害賠償。
金御投資有限公司在入稟狀指，樂風違反2022年1月25日的《認沽期權契據》（Put Option Deed），遂入稟高等法院向樂風追討逾6.26億，連同損害賠償及利息，另要求法院或下令樂風繼續以逾6.26億或法院評定金額，按該《認沽期權契據》購買物業。