2026-06-25
星島日報
暑假租賃旺季，疊加大量留學生及專才來港租樓，加上在本地用家剛性需求多重夾擊下，租金再創新高，其中何文田半山壹號一個5房戶，以每月10.2萬新高價租出。
市場消息指。何文田半山壹號1期半山徑9號高層戶，面積1975方呎的5房大宅，最新以每月10.2萬租出，月租創該屋苑歷史新高紀錄，對比去年中一個中層戶以每月8.1萬租出的舊紀錄推高2.1萬或26%，呎租約52元。
啟德天瀧1座低層A室，面積1339方呎的4房戶，以8.6萬租出，創該屋苑次高紀錄，呎租約64元。
而大埔比華利山別墅湖景道單號屋，面積3077方呎，屬5房戶，以7.5萬租出，呎租約24元。
天瀧4房呎租64元
除豪宅單位外，市場再錄內地生赴港租樓迎升學；中原分行高級分行經理張少聰表示，大埔中心最新錄5座中層E室，面積299方呎，2房間隔，獲內地生議價後以1.45萬承租，並率先付一年租金，涉及約17.4萬，呎租約49元。
另外，中原分區營業經理吳嘉權指，大圍新晉屋苑栢傲莊6B座中層E室，面積334方呎，1房間隔，議價後以2.2萬獲年輕本地情侶承租，呎租約66元。
據了解，業主於2020年以798萬購入，可享約3.3厘租金回報。