新界全新盤密鑼緊鼓籌備推售。新鴻基地產(00016)旗下的元朗下高埔村住宅項目芊御，部署最快本月底上載樓書。新地代理業務部總經理張卓秀敏透露，該盤標準單位戶型涵蓋一房至三房間隔，實用面積逾200至近600方呎，項目自上周公布命名後，至今接獲逾千個查詢。
她指，項目共設有4個示範單位，包括一對兩房示範戶，分別屬於連裝修及交樓標準單位。部署下月初開放予公眾人士參觀。發展商正積極軟銷，於昨日起一連7日在新地商場形點I舉行推廣展覽。
新地代理業務部助理總經理（銷售）林青龍稱，展覽介紹項目的特色及配套，包括標準單位層與層之間有約3.5米高。另有逾10萬方呎會所及園林空間，會所共有48項設施，涵蓋緩跑徑、燒烤區等。
海盈山4B賣兩伙套2976萬
豪宅市場交投加快。成交紀錄冊顯示，港島南區淺水灣南灣道39號項目於本月18日售出全幢4個單位及所有車位，作價12.38億元，屬於今年一手住宅市場最大額的單一成交。翻查資料，項目曾於2019年向城市規劃委員會提交規劃申請，重建為一幢6層高住宅，當中包括電機房及停車間，總樓面約12,962方呎。以此計算，是次物業成交呎價約9.5萬元。
綜合市場消息，昨日錄得至少13宗新盤交投。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，最新增添兩宗成交，共涉逾2,976萬元。包括第1B座25樓C室，為實用面積546方呎的兩房單位，成交價1,617.1萬元，平均呎價約29,617元。
該期數項目自上月以現樓形式推售後，至今共售出約74伙，吸金逾25.7億元。
ONE INNOVALE招標售兩特色戶
此外，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna第3期，招標售出兩伙特色單位，共吸逾945.95萬元。其中，D座地下18室，實用面積269方呎，屬一房連衣帽間間隔，外連220方呎花園，連租約以470.75萬元沽出，呎價17,500元。恒隆地產(00101)牛頭角皓日以約1,524萬元招標售出三房戶，為27樓A室，實用面積770方呎，呎價約19,786元。該盤僅餘5伙待售。