2026-06-19
經濟日報
海欣花園位於青衣長環街11號，由新鴻基發展，共有5座，提供1,432個單位，實用面積由364至544平方呎，主攻2房戶型。
屋苑自設會所，備多項住客設施。另外，步行約10餘分鐘可抵港鐵青衣站，為兩鐵交滙站，而該處還有大型商場青衣城，提供多元娛樂及餐飲配套，生活便利。
物業目前約有17個放賣盤，叫價由560萬元起，而最新成交為2座中層F室，實用面積491平方呎，成交價670萬元，呎價13,646元。
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政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成，至10月按揭成數一律放寬至7成。
責任編輯：郭慧敏