2026-06-15
東方日報
二手樓市交投放緩，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄約3宗買賣，按周急跌約66.7%，連續4個星期報跌，更創約55周即逾一年新低。期內錄得成交的將軍澳新都城，則有兩房單位約5年貶值約90萬元。
中原指出，相比對上一個周末約9宗成交，該批屋苑過去兩日轉售個案大減約6宗，期內佔多達7個屋苑未聞成交，包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園、鴨脷洲海怡半島全數3個港島指標二手盤；其他還有紅磡黃埔花園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊，以及東涌映灣園。
新都城5載貶12%
期內將軍澳新都城屬少數錄得成交的屋苑之一，惟原業主要損手離場。該行關偉豪表示，屋苑1期6座高層G室，實用面積約364方呎，兩房間隔，成交價630萬元，呎價約17,308元。單位2021年購入價約720萬元，至今貶值約12.5%。
荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城各錄一宗成交。中原馮健平表示，美孚新邨4期百老匯街111號高層C室，以605萬元易手，成交呎價約11,863元。
此外，晉誠地產姚頌溏稱，屯門浪濤灣6座一個連天台單位，實用面積約619方呎，套三房設計，減價32萬元，以618萬元連車位售出，呎價約9,984元。原業主2020年1月以約800萬元購入，6年多帳蝕約182萬元，貶幅約22.8%。