2026-06-12
經濟日報
5月內地買家（以買家姓名的英文拼音鑒別）於本港一、二手住宅市場的註冊量共錄1,863宗，涉及金額約203.9億元，按月升約6.8%，自2024年4月後首次突破200億元，創逾2年（25個月）新高。
美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月內地買家共錄1,863宗住宅買賣，按月減少約2.9%，惟仍創逾2年（25個月）的次高。惟涉及金額則突破200億元，達203.9億元，按月回升約6.8%。
若以今年首5個月合計，內地買家註冊量及金額分別錄7,666宗及約822.1億元，分別較去年同期上升約63.7%及約96%，可見內地買家積極投入本港樓市。
內地買家鍾情新盤，若將今年首5個月的內地買家註冊量按一、二手劃分，當中一手市場錄3,805宗，按年升約9成，而同期二手市場則錄3,861宗，按年亦升約43.6%，在一手急升之下，形成一、二手宗數各佔一半的格局。
南昌及啟德 成內地客熱點
若按社區細分，今年首5個月南昌最多內地買家，錄94宗二手註冊，按年大升約168.6%，主要因南昌一帶屬鐵路沿線屋苑，且鄰近西九龍核心區，因而成為內地買家偏好的入市地區之一；其次是一向深受內地買家歡迎的啟德，相關二手註冊錄88宗，按年亦增加超過1倍。
美聯物業分析師岑頌謙指出，上述以買家姓名英文拼音鑒別的內地買家，相信不少已成為「新香港人」，加上近年特區政府積極搶人才，不少內地專才在港工作，在租金接連破頂、配合全面撤辣等因素下，提升他們置業入市意慾，推動今年內地買家註冊量額齊升。
責任編輯：郭慧敏