2026-06-12
經濟日報
新盤市場持續升溫，恒地 （00012） 今年以來累售逾2,600伙，套現約295億元，接近去年全年沽約2,700伙，以及吸金約297億元的水平；而旗下首岸4期周日開售，並夥拍銀行推樓按優惠吸客。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，營業（二）部今年暫售出逾1,400伙，銷售金額逾181億元，已超越去年全年的逾1,200伙及約160億元，而負責銷售的首岸第1及3期，至今累售580伙，佔可供發售單位約97%，套現約49.8億元。
他指出，同系首岸第4期將於周日首輪銷售80伙，並已錄得超額認購，客源中約6至7成為用家，有準買家計劃購入多於1伙，分別用作自住及投資收租，將視乎周日銷售情況，最快於當日隨即加推應市。
夥銀行推按揭優惠吸客
另外，系內旺角利奧坊第6期示範單位正準備中，預計最快第三季銷售，同時亦看好整體樓市前景，預期成交量將持續增加，呈價量齊升，即使內地限制資金外流，亦不會對本港樓市構成影響。
首岸亦夥拍中信銀行（國際）推出「星級特惠按揭計劃」，按揭利率低至H+1%（P-2.05%），並提供1.2%的現金回贈。同時，買家可成為該行香港航空Mastercard卡客戶，額外獲贈2萬FWC積分，足以兌換一套台北來回機票。
中信銀行（國際）個人及商務銀行業務副總監兼存貸產品執行總經理嚴偉德表示，目前利率已趨穩定，下半年息口水平與上半年相若，而整體息口已較高位回落不少，認為現時是買家入市的好時機。
另外，宏安 （01243） 發展的黃大仙薈淳，昨提價加推5號價單，涉及20伙，實用面積由202至432平方呎，開放式至3房，價單定價由642.9萬至1,312.6萬元，價單呎價由29,391至33,238元，最高折扣30%，以及開放式戶1.2萬元額外折扣計算，折實價由448.8萬至918.8萬元，折實呎價由20,574至23,208元。
薈淳加推20伙 部分提價累升3.6%
以新推出的15樓J室為例，實用面積209平方呎，屬開放式戶，定價為642.9萬元，低1層的12樓J室，定價為628.6萬元，相差2.3%，扣除樓層因素仍有一定升幅。
同時將部分餘貨單位定價，加幅約1%至2%，而部分單位更兩度加價，11樓L室，實用面積364平方呎，目前定價為1,055.4萬元，單位對上一次定價為1,041.1萬元，升幅1.4%，但相比4月首度推出時，其定價為1,019.1萬元，累升3.6%。
同時亦公布銷售安排，將於下周一（15日）推售22伙。
同系鴨脷洲PORTO亦沽出1伙，為8樓E室，實用面積276平方呎，成交價639.8萬元，呎價23,181元。
責任編輯：郭慧敏