2026-06-12
星島日報
超級豪宅有價有市，大潭石澳道14號獨立屋The Round House，在上月中旬以逾5.62億登記成交，每呎成交價逾9.1萬。
每呎9.1萬售
上述洋房建於1930年代，鄰近石澳高爾夫球場，面積約6163方呎，在上月中旬以逾5.62億成交，呎價約91294元；據土地註冊處文件顯示，新買家以個人名義購入，為TEO, JENNIFER TZELEE，據悉為新加坡公民張子麗，曾任高瓴資本（Hillhouse Investment）高層。原業主為石澳發展有限公司，已故會德豐前主席John Marden家族承租該洋房租期長達75年，直至2002年租賃權轉至其遺孀Anne Marden。值得一提的是，要成為石澳道大屋業主門檻極高，買家除要財力驚人，亦須獲石澳發展有限公司批准後才可以買賣。
該區名人業主包括盈科拓展集團主席李澤楷於1994年約1.2億買入大浪灣道12號。騰訊控股主席馬化騰則於2009年斥約4.8億購入大浪灣道13號。
另外，香港聖公會管業委員會最新以1480萬售出北角寶馬山花園1座中高層C室，面積830方呎，今年4月底以1480萬成交，對比恒生網上銀行估值約1476萬稍高4萬，呎價約17831元。據土地註冊處資料顯示，原業主為香港聖公會管業委員會（The Church Body of the Chinese Anglican Church in Hong Kong），早於1993年以553萬一手向發展商購入，持貨長達33年易手，帳面勁賺927萬，期內單位升值約1.7倍。