2026-06-12
明報
【明報專訊】近年不時出售商舖物業的譚仔米線「五哥」譚澤均及「四妹」譚艷萍等，本月初以4200萬元沽出葵芳興芳路192至202號葵豐大廈地下B及C號舖連閣樓，面積共約3394方呎，呎價約1.23萬元。據悉，上述商舖早於2023年8月已放盤，當時叫價8600萬元，放盤接近3年後始售出，成交價較最初叫價大減4400萬元或51%。據悉，該舖正由譚仔雲南米線租用，月租近20萬元，即買家可享租金回報約5.7厘。譚澤均等於2010年以2700萬元購入，持貨16年，帳面獲利1500萬元或56%。
此外，「收租王」永倫集團再出售物業套現，資料顯示，柴灣道111號高威閣高威商場1樓B舖，面積約1.55萬方呎，上月底以5500萬元易手，呎價約3548元。原業主為志新發展有限公司，股東為海外註冊公司，董事包括永倫集團已故創辦人倫志炎之子倫耀基等，該公司2005年3980萬元購入，持貨21年帳面獲利約1520萬元或38%。另美聯工商高級區域營業及策略董事李麗嫦稱，獲業主委託代理葵涌青山公路403至413號工廈匯城集團大廈1樓全層，面積約7100方呎，連同4車位，意向價4000萬元，呎價約5634元。