2026-06-12
明報
【明報專訊】上半年一手市場交投熾熱，恒基地產(0012)物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，集團旗下樓盤由年初至今已售2600餘伙，逼近去年全年總數的2700多伙，今年累售金額亦已約295億元，僅略低於去年全年的297億元。
單計二部，今年已售出1476伙，套現逾181億元，較去年全年的1219伙，套現逾160億元還要多。韓家輝預計，下半年樓市走勢將持續理想，旗下大角嘴項目利奧坊6期正籌備示範單位，預計下季推出；至於近期推售的紅磡庇利街新盤首岸，將於周日（14日）發售80伙兩房及三房戶，折實688萬元入場，項目獲中信銀行推出優惠按揭計劃。中信銀行（國際）個人及商務銀行業務副總監兼存貸產品執行總經理嚴偉德表示，該行為項目買家提供低至H（銀行同業拆息）加1厘特惠按揭利率，相當於P（最優惠利率）減2.05厘（P=5.5厘），現金回贈1.2%，並可憑積分兌換機票。
滶蘊今首輪先到先得發售28伙
新世界(0017)旗下樓花期約17個月的九龍玫瑰街滶蘊，今日將於長沙灣瓊林街83號，以價單及先到先得形式首輪發售28伙，今批單位實用由298至586方呎，折實價949.6萬元起。同系已屆現樓的啟德跑道區柏蔚森系列，昨亦招標售出4伙、涉資3649.7萬元，當中柏蔚森II 2座19樓Q室，望維港景，實用437方呎兩房連書房設計，成交價1047.4萬元、實呎23,968元，據悉買家為內地專才。柏蔚森系列2024年開售以來累售927伙，套現總額近68億元。
其他新盤方面，建灝旗下位於赤柱、已屬現樓的豪宅新盤ONE STANLEY，以2.68億元售出2號屋；上述洋房屬實用面積4732方呎4房連書房、工人房等設計，附連1608方呎花園和1057方呎天台、實呎56,636元。項目6月至今暫售兩伙，吸金逾3.54億元。
綜合市場資訊，6月至今整體一手成交暫錄約370宗，部分較冷門市區新盤亦不乏成交，世茂(0813)旗下九龍半山延坪道現樓新盤BEACON PEAK，新沽出5座21樓F室，實用768方呎3房間隔，成交價1803.3萬元、實呎23,480元；項目本月至今暫沽3伙、吸金總額約6472萬元。