2026-06-11
經濟日報
九龍灣為東九龍核心工貿區之一，其配套成熟，加上交通極為便利，深受用家及投資者追捧，而鄰近港鐵站的太平洋貿易中心，現罕有高層大面積單位，以意向價約7,200萬元放售。
全層間隔方正 合各行業營運
Alaw Tree & Capital羅小姐稱，現正放售為太平洋貿易中心15樓單位，建築面積約24,856平方呎，意向價約7,200萬元，平均每呎叫價約2,897元，單位約有6成樓面，約面積16,000平方呎已交吉，其餘為連租約。而單位整體間隔方正實用，備有獨立洗手間，獨立空調系統，方便用家全天候靈活調控，迎合各行各業營運所需。
而據市場成交所見，物業成交以面積約1,000餘平方呎以下的細單位為主，即使區內面積逾2萬平方呎的租、售的單位亦寥寥可數，足見業主甚為惜售，而現正售的大面積樓層屬市場罕有放盤，加上物業提供極高彈性，適合用作企業總部、跨國辦公室、設計工作室、現代化貨倉甚至半倉寫字樓，更可用作陳列室或輕工業用途，潛力巨大。
5分鐘抵港鐵九龍灣站 交通便捷
位置上，該廈盡佔地利優勢，由物業步行至港鐵九龍灣站僅需約5分鐘，乘搭港鐵來往港、九及新界極為便捷，另，該廈對出的啟興道更設有多線巴士及小巴，接駁至全港各區，對於駕車人士，物業本身附設充裕的停車場車位，全面照顧用家與訪客的泊車需求。
另外，物業周邊商業氣氛濃厚，鄰近多座甲級商廈及商貿地標等，並享有東九龍商業區的未來發展潛力。而參考早前放售同廈高層全層單位，當時意向呎價約3,200餘元，對比區內近期新型工廈及甲廈其呎價更高，現放售的單位無疑極具競爭力，適合企業長遠自用，或部署長線收租等，均屬穩健之選。
太平洋貿易中心位處九龍灣啟興道2號，由信和發展，於1990年落成，已屆36年樓，物業樓高15層，設有3部載客電梯及約10部載貨電梯，配合寬敞落貨區，可作寫字樓辦公室、貨倉或物流作業等，均能輕鬆應對，空間感極為開揚。
參考市場成交，太平洋貿易中心今年以來暫錄4宗成交，包括中層40室，面積約726平方呎，成交價約205萬元，平均呎價約2,824元。
責任編輯：陳嘉敏