2026-06-11
經濟日報
根據香港按揭證券公司最新公布的數據，2026年5月份按揭保險數字持續偏軟，5月份新批按揭保險宗數按月跌2.8%至1,073宗；新批按保金額則按月增3.6%至61億元。
同期新取用按保宗數按月跌10.5%至471宗，新取用金額亦按月減10.9%至25億元，平均新取用按保貸款金額約為531萬元，按月減少2萬元或0.4%，其中一手物業佔比為25%，二手物業佔比為75%。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年樓市回升，一二手交投持續暢旺，今年首5個月的整體住宅買賣登記達33,160宗，對比去年同期增加44%。
但反觀按保需求減少，首5個月新批按保宗數較去年同期下跌18%，並屬10年新低，反映市場持續減少對高成數按保的依賴及需求，主因是銀行按揭成數全面恢復至7成、物業買賣的非按保用家（例如投資者）比例增加。
責任編輯：郭慧敏