旺角區近年錄得有不少單幢酒店成交，包括宏安地產 （01243） 夥美資基金於去年以約4.4億元購入，「舖王」鄧成波家族旗下「旭逸酒店•旺角」，並改裝成學生宿舍「日新舍旺角」，提供逾200個宿位。
提供200宿位 主攻單雙人房
該項目位於砵蘭街60號，於2014年建成，總樓面面積約4.9萬平方呎，前身為一間小型酒店，提供約199間客房。鄧氏家族早於2023年開始放售該酒店，在去年以約4.35億元售出，相較鄧氏家族在2018年年底以約11億元購入價計算，帳面蝕6.65億元，蝕幅高達6成。
宏安地產購入後發展成學生宿舍，提供逾200個宿位，主攻單人及雙人房。
另外，同由鄧成波家族持有的黑布街92號全幢酒店，亦在去年9月約5,320萬元易手，該酒店樓高11層，每層面積約800平方呎，總面積合共約1萬平方呎，合共提供約44個房間，以易手價計算，每個房間僅約121萬元。鄧成波家族於2013年10月以逾1億元購入，持貨13年帳面貶值約4,680萬元，物業貶值47%。
責任編輯：陳嘉敏