2015-05-27
經濟日報
【本報訊】政府不斷推地穩供應，地政總署公布，下月26日招標元朗牛潭尾新潭路洋房地，由於規模較細且屬低密度地皮，招標反應料理想，市場估值3.2億元，每平方呎樓面地價約7,000元。
該地皮位於牛潭尾新潭路與碧豪苑第一街交界，比鄰碧豪苑，面積約9.4萬平方呎，呈長條形，地積比約0.48倍，可建樓面約4.5萬平方呎，將於6月26日起招標，並在8月7日截標。
規模細 合中小型發展商
第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為，地皮最大優勢在於可以興建洋房，而且規模比較細，適合中小型發展商競投，雖然地盤形式較特別，如果興建洋房亦可作「排屋」設計，相信對發展商開則影響不大，項目估價約3.17億元，每平方呎樓面地價約7,000元。
至於新地（00016）早前在元朗錦田爾巒後方興建4幢住宅，合共涉316伙，但城規會諮詢期間暫接獲29份意見，雖然以支持意見佔接近7成，但是亦有自稱於早前購買爾巒的業主，提出反對。
該業主自稱為爾巒茵娜大道的業主，質疑新地提出發展的位置與該大道相當貼近，日後會影響單位採光，而且增加的車輛流量亦會導致區內交通不能負荷。
至於支持的意見，則主要自稱為新界區居民，支持增加供應等。