豪宅租盤需求持續強勁，市場連錄大額租務個案。市場消息透露，山頂甘道21號洋房以約43萬元租出，比舊租升1成。
剛租出單位為山頂甘道21號其中一幢洋房，實用面積4,012平方呎，屬於6房間隔，並連約6,100平方呎花園，以月租43萬元計，呎租約107元，屬於理想租金水平。據悉，該洋房4年前以月租39萬元租出，新租金上升約1成。
資料顯示，甘道21號一共建有2座洋房，實用面積4,012平方呎，項目由南豐陳氏家族成員持有，早於1996年入伙一直用作收租。另一幢洋房去年以月租約45萬元租出。
其次，中半山地利根德里世紀大廈1座低層A室，實用面積2,041平方呎，屬於3房間隔，剛以月租11萬元租出，呎租54元。較2023年舊租金每月約8.5萬元，3年間上升29%。
世紀大廈3房 月租3年升3成
據悉，單位業主為康健國際 （03886） 執行董事及副主席、藝人曾華倩兄長曾華德（Kenneth），早於2003年以約1,380萬元購入，現享約9.6厘租金回報。不過，若按銀行網上估價5,188萬元計，市值租金回報約2.5厘。
另外，西營盤西源里瑧蓺高層G室，實用面積347平方呎，屬於1房間隔，日前以2.7萬元租出，呎租約78元。業主為建築師世家應道富家族成員，早於2018年以約1,042萬元購入，租金回報約3.1厘。
另一方面，中原地產資深分區營業經理吳謙成表示，大埔白石角天賦海灣3座高層連天台特色戶，實用面積2,297平方呎，4房連雙套房間隔，設私家泳池，連2車位以9.5萬元租出，呎租41.4元。
責任編輯：阮詠儀