2026-06-10
經濟日報
港深創新及科技園昨日（9日）就河套香港園區首批4幅地皮首次招標，將採取雙信封制，涉及兩幅創科用地及兩幅人才公寓用地，將在8月31日截標。
港深創科園公司行政總裁馬惟善表示，是次招標將推出4幅土地，會包括兩幅創科用地（可作實驗室／辦公室用途）及兩幅人才公寓用地。透過「雙信封制」，鼓勵投標者以更前瞻性的技術及營運方案回應園區需要，並配合園區定位，促進科研與產業發展之間的連接，推動河套香港園區上、中、下游產業鏈的全面發展。
分兩組 涉2創科地2人才公寓地
根據資料顯示，4幅用地分為兩組招標，各自包括一幅創科用地，投標者可選擇同時取得另外一幅人才公寓用地。當中P1地塊的創科用地佔地3.4萬平方呎，可作研發包括濕實驗室或辦公室等用途，最高總樓面30.2萬平方呎，可同時選購P17地皮興建人才公寓，涉及樓面9.2萬平方呎。
至於另一組招標的P3B地塊則佔地約3.1萬平方呎，可作乾實驗室，或乾濕兩用的實驗室，最高總樓面分別為33.9萬及26.7萬平方呎，亦可選購P18地塊作人才公寓，涉及約9.2萬平方呎樓面。
投標財團須建議前期一筆地價，以及承諾的分期租金。
另外，內房綠景（中國） （00095） 在2015年購入的流浮山深灣路地皮被接管放售，佔地約72.6萬平方呎，意向價5.5億元，相較當年購入價低逾2成或1.6億元。
責任編輯：劉婉雯