2026-06-10
明報
【明報專訊】6月市况持續活躍，嘉里(0683)牽頭、屬現樓的黃竹坑站港島南岸海盈山4B期，昨首度向傳媒介紹兩房現樓示範單位，市場估計嘉里最快今日公布海盈山4B期兩房戶的價單。至於恒地(0012)牽頭的紅磡庇利街首岸第4期，日前接連推出兩張價單共涉90伙，預計日內推出銷售安排，料最快周日首輪開售。
至於海盈山4B期的示範單位，為第1B座37樓C室、及第1B座37樓D室，其中C室實用546方呎，屬兩房連梗廚間隔；D室實用484方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，為項目面積最小標準戶。海盈山4B期早前透過招標形式，已經售出40伙3、4房大戶，涉銷售總值約20億元。
寶峰4房售1.8億 呎價逾4.3萬
成交方面，泛海(0129)和資策(0497)等合作的港島寶珊道豪宅寶峰，最新售出1樓A室，連車位成交價1.8億元，實用4143方呎4房設計、實呎43,447元；項目共設16伙，2023年9月至今累售約13伙、總額逾25億元。
恒地牽頭的啟德跑道區現樓天瀧連沽兩伙、套現約8987萬元；恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧第6座27樓A室、同座27樓B室，屬實用1085方呎、1102方呎3房戶，成交價4469萬及4518萬元、實呎均逾4萬元，由同一組大手客購入。。
大手客8987萬連購天瀧兩伙3房
跑道區另兩個現樓新盤亦錄高價成交，嘉華(0173)牽頭的啟德海灣，最新售出的第2A座32樓A室，實用771方呎3房1套間隔，獲內地客以2143.8萬元購入、實呎27,805元，售價及呎價均創項目新高，項目已累積售1101伙，套現逾91億元。
新地(0016)天璽•海則售出第1座10樓B室，實用1408方呎4房雙套間隔，成交價6786.5萬元、實呎48,200元。
啟德海灣 天璽•海錄高價成交
港島方面，太古地產(1972)旗下柴灣海德園，昨進行新一輪銷售，即日售出其中27個價單單位及14個招標單位，合共套現逾3.7億元，是次成交單位涵蓋1房、兩房開放式廚房、兩房梗廚及兩房1套連開放式廚房戶型，實用437至573方呎，折實價約754.4萬至1142.6萬元；項目去年開售至今累售317伙，累計套現約28.1億元。