2026-06-09
經濟日報
樓市低位回升，老牌投資者趁機出貨，人稱「收租王」的楊達潮近期頻頻沽貨，年初至今連沽4個豪宅單位，共套現9,150萬元。
東半山豪園全層 4500萬易手
由太平集團楊達潮旗下公司（綠恩有限公司）持有的東半山豪園5座低層全層，實用面積2,750平方呎，屬於4房單位，原本叫價6,900萬元放盤，多次調整價格後，日前以4,500萬元易手，呎價16,364元。楊達潮早於2008年以2,700萬元購入，持貨約18年，是次沽貨帳面獲利約1,800萬元。
據了解，楊達潮旗下太平集團地產，高峰期持有逾百個物業，包括嘉湖山莊、黃埔花園、愉景灣等大型屋苑。當中亦包括不少豪宅單位，例如西半山寧養臺B座低層D室，實用面積1,719平方呎，屬於3房間隔，2004年以約720萬元購入，今年2月以2,846萬元易手，持貨22年帳面獲利2,126萬元。
事實上，除了楊達潮趁高位沽貨外，本地知名教育家及慈善家陳樹渠家族，約半年間連沽西灣河嘉亨灣6伙，套現8,082萬元。
陳樹渠家族 8082萬售嘉亨灣6伙
例如嘉亨灣6座低層A室，實用面積675平方呎，屬於3房間隔，4月底以1,450萬元易手，呎價為21,481元，屬市價水平。陳樹渠家族早於2004年以約616萬元購入單位，持貨22年，帳面獲利834萬元，期內升值近1.4倍。
撰文： 黎煥成
責任編輯：黃懌勤