2015-05-27
經濟日報
【本報訊】九龍傳統豪宅區有多個新盤近月陸續入伙，租務情況轉活，九龍塘三號義德道一個中層戶剛以12萬元租出，另何文田傲名亦錄得首宗租務成交，月租約5.2萬元。
香港置業首席高級營業經理梁偉雄表示，九龍塘三號義德道錄得屋苑第2宗租務成交，屋苑1座中層A室，實用面積1,750平方呎，屬於3房間隔，剛由一本地家庭以12萬元承租，呎租68.6元。物業以5797.4萬元購入，租金回報率2.5厘。
傲名首宗租務 高層呎租51
此外，何文田傲名亦錄得屋苑首宗租務成交，據悉高層B室，實用面積1,020平方呎，剛以5.2萬元租出，呎租51元，回報率2.4厘。
同區雋瓏高層A單位，市傳剛連車位以約8.95萬元租出，面積約1,808平方呎，實用呎租49.5元。
梁偉雄表示，雖然九龍塘、何文田近月有數個新盤入伙，但由於涉及單位不算多，放盤量亦有限，故租金不見有下調的壓力，故租金水平尚算穩定。
他又預料，由於即將踏入暑假，素來為租務的旺季，而區內校網又相當有名，相信屆時會有不少家長出來搵盤，租務情況有望會受到刺激。