2026-06-09
明報
【明報專訊】踏入6月，有市區豪宅新盤開展新銷售攻勢，其中新世界(0017)旗下樓花期約17個月的九龍玫瑰街滶蘊，敲定周五以先到先得形式發售28伙，整批折實均呎30,894元。此外，恒地(0012)牽頭、與市建局等合作的紅磡庇利街首岸4期，以折實均呎21,439元加推30伙，估計日內將上載銷售安排、最快周末開售。
累沽43伙 套現逾24億
新世界營業及市務部總監何家欣表示，滶蘊周五首輪價單發售28伙，不設購買上限；開售單位包括3伙1房戶、25伙兩房戶，實用介乎298至586方呎，折實價949.6萬至1906.1萬元，整批折實均呎30,894元、市值約4.3億元。滶蘊透過招標已經售出43伙、套現逾24億元，包括昨最新售出的2樓S1室，實用1294方呎4房戶，連車位成交價5693.6萬元、實呎44,000元。
首岸4期昨加推30伙 最快周末開售
至於恒地牽頭、樓花期約14個月的紅磡庇利街首岸4期，加推全新價單第2號，以折實均呎21,439元加推30伙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首岸4期（第5座）是次加推，包括兩房戶21伙、3房戶9伙，折實價738.6萬至1279.6萬元、折實呎價20,225至22,586元，撇除景觀及樓層等因素，相信屬原價水平加推。首岸昨日再沽出兩伙、套現逾2293萬元；全盤累售579伙，佔可供發售單位97%，套現撲50億元。
此外，同由恒地牽頭、屬現樓的啟德跑道區豪宅天瀧新錄大額成交，位於1座28樓A室，屬實用1428方呎4房戶，成交價6740萬元、實呎47,199元，創項目標準單位成交價及呎價新高；全盤累售302伙，連車位合共套現約125.5億元。
MIAMI QUAY昨沽8伙 吸金近8993萬
新地(0016)啟德跑道區同區天璽．海，招標售出7座10樓A室，屬實用1150方呎4房戶，成交價4866萬元、實呎42,313元。跑道區同區、會德豐地產牽頭的MIAMI QUAY，昨連沽8伙一房、兩房戶、吸金總額近8993萬元。新界方面，百利保(0617)牽頭的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，招標售出7座6樓A室，實用1625方呎4房戶，連車位成交價3658萬元、實呎22,511元。