2026-06-09
明報
【明報專訊】華懋近年先後吸納多幅地皮，該集團最新宣布，以逾19億元成功收購位於北角臺1號「北角台」的住宅用地，物業為一幢43年樓齡的單幢式住宅，佔地約2.3萬方呎，以可建樓面約18萬方呎計，每呎樓面地價約1.05萬元。
北角台現為1幢落成於1983年的22層高住宅，涉約168伙。華懋主席及獨立非執行董事白禮仁表示，集團將持續在合適時機審慎物色具長遠發展潛力的項目，是次收購反映集團對香港市場前景的信心，以及穩步優化資產組合。華懋執行董事兼行政總裁張利民補充，北角台為集團於港島的投資佈局帶來策略性補充，亦與集團專注核心地段、穩健拓展的發展策略一致。
主席白禮仁：將續物色潛力項目
此外，麥當勞總公司自去年起先後售出多個舖位，資料顯示，鰂魚涌栢蕙苑高層地下1號自用舖，連同其餘部分舖位，上月以約1.1億元售出，新買家為UNI INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED，公司董事包括黃子聰、黃雁敏等，為新晉投資者。資料顯示，麥當勞1989年1.5億元買入栢蕙苑高層地下及低層地下部分舖位，其中高層地下2號早於2021年以2.6億元售予資深物業投資者、地產代理監管局前主席陳韻雲，連同今次售出之部分，合共已涉逾3.7億元，較當年購入價帳面獲利2.2億元或近1.5倍。麥當勞總公司自去年10月至今，已先後沽出共7個自用舖，套現約7億元。
麥當勞1.1億再沽栢蕙苑舖
另資料顯示，筲箕灣寶文街2號海峰中心地下9號舖，面積約1132方呎，上月以2100萬元售出，呎價約18,551元，原業主錦華集團2010年2460萬元購入，帳面蝕讓約360萬元或15%，新買家為CENTURY PRO HOLDINGS LIMITED，公司股東為海外註冊公司，董事為康健國際醫療(3886)營運總監陳振康。
商廈成交方面，資料顯示，尖沙嘴永安廣場低層4、5室，面積共3151方呎，上月3554萬元售出，呎價約11,279元，原業主2023年約7247萬元購入，帳面勁蝕3693萬元或五成，新買家澤鑫淐（香港）有限公司（ZEXINCHANG （HONGKONG） LIMITED），董事為青島森麒麟輪胎股份有限公司董事兼副總經理秦靖博。