2026-06-09
東方日報
內地客向來對香港豪宅情有獨鍾，九龍站君臨天下獲新來港人士高價購入，屋苑三房戶以3,330萬元售出，高於市價約3%。
香港置業張士毅表示，該盤的1座中層D室，實用面積約1,051方呎，望內園景，原叫價約4,000萬元，放盤約半年，累減約670萬元易手，成交呎價約31,684元。據悉，新買家由內地來港，因屋苑位置鄰近高鐵站，睇樓兩次即決定購入。單位2009年9月買入價約1,980萬元，至今升值約1,350萬元或約68.2%。
何文田豪宅近期不乏承接，中原王婉婷指出，區內常康園中層B室，實用面積約1,625方呎，四房連套房間隔，新近以1,900萬元成交，呎價約11,692元。長情業主持有近26年帳面獲利約1,055萬元，賺幅約1.2倍。
利嘉閣楊家寶指出，同區翠華大廈2座低層D室，實用面積約1,023方呎，套三房間隔，原以1,000萬元放售，減至868萬元成交，呎價約8,485元。新買家為外區家庭客，為遷就小孩於同區上學而購入單位。
碧瑤灣虧損305萬
港島區傳統豪宅屋苑則錄跌價買賣，消息稱，薄扶林碧瑤灣22座低層A室，實用面積約906方呎，以約1,328萬元易手，呎價約14,658元。原業主於2019年以約1,633萬元購入，現帳面虧損約305萬元，貶幅約18.7%。
此外，世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角半山賽西湖大廈4座低層B室，實用面積約1,467方呎，四房連套房間隔，以2,940萬元連車位售出，呎價約20,041元，物業3年多跌價約498萬元，貶幅約14.5%。