2026-06-09
東方日報
兩個九龍區全新盤佔據市場焦點。新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，昨日公布銷售安排，落實本周五作首輪價單銷售，以先到先得形式發售28伙，涵蓋3伙一房戶及25伙兩房戶，實用面積298至586方呎，折實售價約985.9萬至1,978.9萬元，折實呎價約30,800至37,505元。
該公司營業及市務部總監何家欣表示，項目同步以招標形式推售，昨日再錄兩宗招標成交，包括2樓S1單位，實用面積1,294方呎，採四房雙套設計，連一個車位成交價5,693.6萬元，呎價約44,000元。曾招標購入四房單位的買家可享提名權，被提名人購買價單單位可獲額外3.5%折扣，一房單位折實售價可降至約949.6萬元起。
發展商指，項目已累售43伙，總套現逾24億元，準買家有約七成是本地客及以公司名義購入。其餘約三成是普通話拼音買家。
天瀧四房賣6740萬破紀錄
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第4期，昨晚加推價單2號，提供30伙，折實平均呎價約21,439元，較首張價單高約0.6%。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，價單2號涵蓋21伙兩房戶及9伙三房單位，實用面積342至585方呎，折實售價介乎738.64萬至1,279.64萬元，折實呎價約20,225至22,586元。今批售價最低為19樓D室，為實用面積342方呎兩房戶，折實呎價約21,598元。
同系的啟德天瀧昨日招標售出一個海景四房單位，為1座28樓A室，實用面積1,428方呎，成交價6,740萬元及呎價約47,199元，同創項目標準單位新高。連同上述交易計，昨日一手住宅市場錄得至少4宗逾半億元買賣。
ONE STANLEY複式8620萬沽
建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY，招標售出一個頂層複式單位，為第10座2樓及3樓C室，實用面積為2,566方呎，採四房間隔，另連1,089方呎天台，以8,620萬元獲承接，呎價約33,593元。發展商宣布，將於本月11日起調高項目部分單位的內部指引價。
此外，中信泰富旗下大坑道135號峻譽•渣甸山，於本月首8日共錄8宗成交，昨日售出第1座3樓B室，實用面積1,686方呎，配備私人升降機大堂，連一個車位成交價7,860萬元，呎價約46,619元。