2026-06-08
經濟日報
中原工商舖一項研究報告指出，5月份工商舖市場錄得約402宗買賣成交，按月上升約12.9%，創自2023年3月後新高。買賣成交金額約38.09億元，較上月輕微回落約10.6%。
在工商舖三大範疇中，商舖市場升幅亮眼，5月份錄得約73宗買賣成交，涉及約12.9億元，按月分別升約5.8%及14.7%。當中北角英皇道318至328號地下入口、三樓及四樓平台，面積約21,200平方呎，以約1.1億元易手，該舖位現由安老院以約76萬元租用，新買家預料可享回報率約8.3厘。其次，葵涌石蔭路113至117號獅子樓地下H號舖及一樓至三樓平台，總面積約18,740平方呎，月內亦以約8,500萬元成交，現租客為菜檔及安老院，每月租金收入合共約57.5萬元，租金回報率約8.1厘。
此外，寫字樓市場5月份錄得約70宗成交，較上月大增約37.3%，與去年同期持平；買賣成交金額則錄得約11.95億元，按月下跌約38.9%。至於工廈市場5月份錄得約259宗成交，按月增加約9.8%。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，工商舖市場復甦信號明確，部份銀主盤陸續分次推出市場，加上老牌家族及資深投資者趁勢放售物業套現，相信工商舖物業將成為投資者「尋寶樂園」，預料6月工商舖買賣成交仍將保持平穩向上。
責任編輯：黎煥成