新盤接連出擊，紅磡首岸4期公布首張價單，涉及60伙，折實價由688萬元起，折實呎價由20,331元起，貼近同系3期首批售價；發展商預告，有機會短期內加推。另柴灣海德園1期，將於明日發售120伙。
恒地 （00012） 、希慎 （00014） 、帝國集團及市建局發展的首岸4期（第5座），首批60伙實用面積由338至344平方呎，全屬2房戶，價單定價由756.1萬至839.4萬元，價單呎價由22,342至24,799元。發展商提供3種付款方式，最高可享9%折扣，折實價由688萬至763.8萬元，折實呎價由20,331至22,567元。
入場單位為3樓B室，實用面積338平方呎，折實售價688萬元，折實呎價20,357元；呎價最低單位為3樓D室，實用面積344平方呎，折實價695.3萬元，折實呎價20,331元。
恒地：市場反應踴躍 短期加推
與同系期數比較，首岸第4期首批折實呎價20,331至22,567元，較1個月前推出的第3期首批單位（折實呎價20,504至23,087元），賣平約1.5%；惟相比今年4月推出的第1期首批單位（折實呎價17,365至20,065元），則高出約14%。
至於對比同區新盤，首岸第4期首批2房折實最低呎價約20,331元，較鄰近的壹沐2期近期2房成交呎價約22,037元，低約7.7%，反映發展商並未因市況好轉而大幅加價，反而以貼市價吸客。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目第4期公布首張價單後，市場反應熱烈，展銷廳及示範單位參觀人潮絡繹不絕，以年輕客為主，不少為家庭客及投資者，當中不乏換樓客。另有見市場反應踴躍，將於短期內加推單位應市。
資料顯示，首岸第1期及第3期累售576伙，佔可供發售單位約96%，套現約49億元。
THE HENLEY成交呎價逾3.4萬
此外，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該部旗下啟德THE HENLEY及HENLEY PARK，周末兩日連沽7伙，總套現逾1.2億元，當中THE HENLEY更錄得呎價34,896元成交。
另外，太古地產 （01972） 等發展的柴灣海德園1期，將於周二（9日）發售120伙，展銷廳於過去周末人潮絡繹不絕，錄得逾千宗查詢。
項目新一輪銷售單位全屬2房戶，包括78伙以價單形式發售，實用面積由512至538平方呎，折實售價約818.8萬元起，折實呎價由15,715元起；另推出42伙招標，單位實用面積介乎538至573平方呎，現已錄數百組向隅客參觀。
海德園自推出以來銷情理想，至今累售276伙，套現逾24億元，包括昨日錄2宗成交，吸金近2,000萬元，其中2座高層H室海景2房單位，以逾1,236萬元售出，呎價21,651元，成交價及呎價齊創項目2房戶型新高。
責任編輯：黃懌勤