逸瓏海滙1房 開價388萬拍賣

西貢環境清幽，背山鄰海，有「香港後花園」美名，同時可輕易往來將軍澳一帶，購物方便，區內逸瓏海滙一個業主盤，開拍價388萬，較銀行估價低逾13%，平均呎價約9487元。 平均呎價約9487元 黃開基拍賣行發言人表示，西貢逸瓏海滙3座5樓L室，面積約409方呎，1房間隔，業主於2016年10月以488.29萬一手購入上述單位，現時以388萬推拍，較銀行估價的448萬低60萬或逾13%，呎價約9487元，將於6月17日（下周三）進行拍賣，同場共有約16項物業可供競投。 位於西貢康村路9號的逸瓏海滙於2017年10月開始入伙，屬區內少有的大型私人屋苑。合共設有3座，提供285伙，面積介乎378至852方呎。屋苑設施齊全，住客會所面積逾1.9萬方呎，主打悠閒度假風，提供設室外泳池、燒烤場、健身室等。 交通方面，步行約10至15分鐘可到達西貢市中心，並藉此乘搭巴士及小巴來往九龍灣及將軍澳等港鐵站。若駕車則需約18分鐘即可抵達港鐵將軍澳站，最快30分鐘可達港島區。 小學校網為95，區內共有22間官津小學，選擇多元，並且區內不少小學均備受肯定，其中如保良局馮晴紀念小學及將軍澳天主教小學深獲區內家長垂青。中學校網為西貢區，其中將軍澳官立中學、保良局羅氏基金中學、迦密主恩中學及基督教宣道會宣基中學均為區內名校。