2026-06-06
經濟日報
豪宅市場持續升溫，市場連錄多宗大額成交個案。例如中半山竹林苑74號高層2室，實用面積1,487平方呎，屬於3房間隔，剛以4,343萬元易手，呎價29,206元。
單位登記買家顏樂文（Simon Arnold），中英文名均與仁孚集團香港及澳門行政總裁相同，料為同一人。
資料顯示，早於1985年落成的竹林苑，發展商希慎興業(00014)一直用作收租，直至去年8月開始拆售，吸引不少名人入市。而且屋苑售價不斷上調，以上述單位為例，稍高1層的2室，去年12月以4,199萬元易手，是次低層單位比高層賣貴144萬元。
至於其他豪宅買賣方面，大潭雅柏苑C座高層2室，實用面積2,070平方呎，原業主2009年以5,700萬元購入，剛以8,888萬元易手，持貨約17年帳面獲利3,188萬元離場。
另外，跑馬地樂活道20號樂景園高層B室，實用面積2,583平方呎，屬於4房間隔，剛以8,500萬元易手，呎價約3.3萬元。原業主2023年以9,000萬元購入，持貨約3年帳面蝕讓500萬元離場。
撰文： 黎煥成
責任編輯：阮詠儀