2026-06-06
經濟日報
城規會昨日批出兩項私人住宅項目的規劃申請，涉及約1,340伙，當中新世界(00017)等旗下元朗南2期項目，獲准放寬高度限制，以興建兩幢26層高住宅，將提供1,035伙。
該兩個住宅項目分別為新世界與華潤置地（香港）旗下元朗南2期項目，以及俊和旗下東涌北道項目，均獲得城規會批准有關申請。
當中元朗南2期位於公庵路，申請略為放寬高度限制，地積比率5倍發展，擬興建兩幢26層高分層住宅，較原方案增高1層，總樓面約44.3萬平方呎，將提供約1,035伙，平均面積約428平方呎。
俊和東涌項目 允寬高限建269伙
申請主要是因應政府放寬豁免地面停車場樓面的新政策，將原有地庫停車場搬回至地面，由於增加高度幅度不大，而且符合政府政策，加快建屋及減省成本，故此獲得批准。
至於另一宗俊和東涌住宅項目，則申請放寬高度限制由55米增加至55.9米，並且將單位平均面積縮小至433平方呎，令到項目單位總數增加4成至269伙，則由於放寬高限的幅度不大，而且項目早前已經獲准作住宅發展，故此同樣獲城規會通過。不過，規劃署建議在同意批准時加入條件，包括要求車輛通道、泊車及上落客貨設施須符合運輸署或城規會要求、提供供水影響評估等。
撰文： 余敏欽
責任編輯：阮詠儀