2026-06-06
經濟日報
規劃超過10年的元朗YOHO Midtown項目餘下期數，新地(00016)再提修訂方案，將第2A期由以往興建1幢酒店，改為興建29層高的商業或辦公室項目，總樓面約13.1萬平方呎。
位於元朗第12區的綜合發展區，整體分為3期發展，除了第1期已經發成現時YOHO Midtown，而第3期則由房協興建資助出售房屋，其餘第2A及2B期則近年由新地獲准分別興建酒店及住宅項目。
新地近日則向城規會提交申請，指為促進提供更多就業機會及打造元朗區為混合用途社區，計劃原本作酒店發展的第2A期作商業或辦公室發展。位置在YOHO Midtown第1期旁邊，佔地約1.32萬平方呎，將以地積比率9.93倍發展，興建1幢29層高的商業大廈。
總樓面面積13.1萬平方呎，當中95%或12.5萬平方呎將會作商業或辦公室用途，另有6,458平方呎在1樓及閣樓的樓面會作零售等配套設施。擬建樓面面積與原建有酒店方案相同，但由於地盤面積輕微縮小，故需要申請略為放寬地積比。項目總樓面13.1萬平方呎。
金巴倫道4號 申建4層大屋
另外，在今年3月以9,500萬元購入的九龍塘金巴倫道4號屋地的業主，申請放寬高度限制，以興建4層大屋，總樓面約3,087平方呎。項目佔地約5,150平方呎，原本為兩層高大屋，實用面積約2,420平方呎，近日申請以地積比率0.6倍重建，重建後樓面約3,087平方呎，申請輕微放寬建築高度限制，由原來最多3層增至4層，當中包括1層地庫。
撰文： 余敏欽
責任編輯：阮詠儀