尖沙咀萬事昌高層 意向1235萬

尖沙咀萬事昌廣場單位放售，意向呎價約1.1萬元，另同廈高層戶以約2萬元放租。 高層07室 意向租金2萬 美聯商業營業董事李鎮麟表示，獲委託放售尖沙咀寶勒巷3號萬事昌廣場高層02至03室，單位面積約1,123平方呎，連租約出售，以約1,235萬元放售，意向呎價約1.1萬元。上址租約期至明年2月，現時每月租金收入約3.4萬元，呎租約31元，回報率逾3厘。另外，該廈同層的01及10室，現進行放售，單位面積約1,288平方呎，意向放售價約1,416萬元，平均呎價約1.1萬元。據悉，單位現已交吉。 除了買賣外，該廈租賃盤源亦供應充足，李鎮麟續指，獲委託放租物業高層07室，單位面積約625平方呎，每月意向租金約2萬元，呎租約32元。現時該廈於市場放租的盤源，大多為逾千呎單位，細面積戶較為罕有，備受細商戶追捧。物業於租務市況上，7月尾該廈錄兩宗租務成交，涉及1502室，面積約611平方呎，成交呎租約32元，另1609室，面積約355平方呎，成交月租約1.34萬元，呎租約38元。