2026-06-06
經濟日報
內地客承租力強勁，其中大圍柏傲莊有內地專才家庭先付兩年租金達70.8萬元；西半山雍慧閣則有3房以4.7萬元租出，業主可享3.7厘回報。
柏傲莊2期6B座高層C室，實用面積558平方呎，屬2房間隔，以29,500元租出，呎租52.9元。業主於2020年以約1,122萬元購入，現享租金回報約3.2厘。
另西半山雍慧閣中層A室，實用面積861平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，以4.7萬元租出，呎租54.6元。業主於2011年以1,520萬元購入單位，是次出租可享3.7厘回報。
翰林峰2房 租金1年升13%
西營盤翰林峰中層C室，實用面積427平方呎，2房間隔，獲內地專才以32,800元承租，呎租76.8元，較對上租金約2.9萬元按年增長約13%。業主於2018年以1,277萬元一手買入，持貨8年，享逾3厘租金回報。
天后維峯•浚匯1房，實用面積270平方呎，獲外區客零議價以22,500元承租，呎租約83.3元，屬市價成交。資料顯示，業主於2019年4月以約711萬元購入單位，以現時租金計算，享回報約3.8厘。
新界方面，元朗世宙3座中層H室，實用面積429平方呎，屬2房梗廚間隔，以月租1.7萬元租出，呎租約40元，租金及呎租均屬屋苑2房單位新高，較上月底的舊紀錄再推高1.2%。
撰文： 林紀彤
責任編輯：阮詠儀