2026-06-06
星島日報
滶蘊以快打慢昨日旋即開價，項目昨日亦增添招標成交，一個4房大宅以逾5900萬售出，呎價4.6萬。
2日沽41伙
項目昨日以招標方式售出位於6樓S1室，面積1294方呎，為4連雙套房設計，單位連同一個車位以5952.4萬售出，呎價4.6萬。
項目招標短短2日售出41伙大宅，套現逾23億，創今年以來單日套現金額新高，平均售價逾5670萬，呎價近4萬。當中4房天台特色戶，成交價9144萬，呎價56866元創今年豪宅樓花新高。
據了解，買家看好項目鄰近九龍塘港鐵站，僅約7分鐘步程內到達港鐵九龍塘站，而且屬具規模的低密度豪宅。
位於九龍塘玫瑰街28號的滶蘊合共提供109伙，單位面積介乎298至3058方呎，間隔涵蓋1房至5房，其中複式間隔佔31伙，間隔由3房至5房，當中15伙附設平台或天台。項目中面積最大屬上述的ROSA VILLA；而最細單位屬於項目2樓E5室，為1房連平台特色單位，面積298方呎，附連47方呎平台。預計關鍵日期為2027年11月30日，樓花期約18個月多。
此外，新世界同系與港鐵合作發展的大圍站上蓋現樓項目栢傲莊III，昨亦以招標方式連沽2伙，共涉額逾5800萬。
栢傲莊III連沽2伙
栢傲莊III售出單位包括位於第1A座31樓B室，面積998方呎，採4房1套連工作間設計，享開揚城門河景，以3023.9萬售出，呎價30300元；另一伙位於同座22樓B室，面積998方呎，同為4房1套連工作間設計，享開揚城門河景，成交價2844.3萬，呎價28500元。