尖沙咀恒成大廈 間隔實用合用家

尖沙咀恒成大廈除了勝在交通方便外，單位間隔四正實用，切合用家所需。 恒成大廈位於尖沙咀棉登徑，交通上，由尖沙咀港鐵站步行至該廈，需時5至10分鐘，若從尖東站K11或漆咸道出口步行至該廈，需時更少，故該廈算是坐擁兩鐵優勢。 另外，由大廈步行至彌敦道及漆咸道南需時數分鐘，巴士、小巴等選擇甚多，飲食及生活配套上，棉登徑一向是酒吧食肆集中地，包括人氣拉麵店豚王及一蘭，亦有不少特色咖啡室，此外，附近有大型商場如K11、iSquare、The ONE等，除了餐廳眾多外，公餘時間亦有多個商場可供行逛，整體配套理想。 大廈於1987年落成，屬乙級商廈，由於物業長期由單一業權持有，故保養上較理想，物業地下及地庫均設有舖位，而大堂入口位於棉登徑，尚算光猛。大廈樓高17層，寫字樓由1至17樓，租客多屬全層用家，而10及13樓則分間成數個細單位。租戶上，大部分均為中小型公司，較具名氣的，為日本人氣拉麵豚王，於地段附近設有分店，該品牌亦租用大廈17樓全層作辦公室。 高層單位 享訊號山維港景 每層樓面由2,275至3,152平方呎不等，單位勝在景觀佳及間隔實用，景觀方面，由於棉登徑附近少有高樓大廈，兼比鄰訊號山，故景觀開揚，高層單位一面望向訊號山景，另一邊則望向維港海景，非常舒適。間隔上，由於每層樓面甚四正，中間少柱，故甚為實用。 同地段全幢商廈買賣不算多，對上一宗成交為2012年，棉登徑5號義莎中心，以約1.62億元成交，物業樓高約12層，總樓面約1.3萬平方呎。 另外，去年棉登徑1號全幢物業，獲財團以7億元洽購，該廈樓高20層，地下至3樓為舖位，5至20樓為寫字樓，總樓面約30,657平方呎，若以7億元洽購價計，呎價約2.2萬元，業主為投資者，2012年初以約3.08億元向新地（00016）購入該廈作收租之用。 未來供應上，去年政府推出尖沙咀中間道地皮招標，與棉登徑屬一街之隔，該地皮原作停車場用地，將來可作寫字樓、酒店或商場等發展。政府於今年6月地皮招標，結果吸引了18組財團入標競逐，終由恒地（00012）獨資以46.88億元奪得。