2026-06-05
經濟日報
5月份深圳全市一手項目成交達6,635宗，當中住宅佔4,545宗，兩者分別按月升逾2成及34%，隨着市場信心進一步鞏固，樓市有望延續當前的健康步伐發展。
新房4545宗 按月升34%
據深圳市房地產信息平台資料，5月份深圳全市新房成交達6,635宗，較4月份約5,512宗，按月升20%，而同期一手住宅成交佔4,545宗，較4月份約3,401宗，按月增加約34%，一手成交表現突出，為4月份一手住宅成交按月躍升2倍後，5月份交投持續旺盛，其中一手住宅成交量較2025年同期相比，增幅亦逾4成，此受惠於核心區開放限購政策，促使供、需兩端信心同步修復，帶動一手市場成交獲顯著攀升。
同期二手住宅成交量亦於逼近高位。據資料顯示，5月份深圳二手住宅成交約6,941宗，即使較4月份約7,087宗，按月回落約2%，但已較去年同期約5,727宗，按年同期增長21%，創自去年4月份以來第3高紀錄。
二手交投 去年4月以來第3高
一、二手住宅表現較去年同期回升，反映出深圳樓市於4月份企穩回升的基礎上再接再厲，新盤及二手成交量均保持於高位運行，印證市場已全面復甦，正式進入實際性回暖階段。不論是以用家為主的龍崗中心城的大盤，抑或是南山、福田的核心區換樓項目，均得到市場認可，需求呈現全面、理性的釋放。
另外，據樂有家研究中心監測數據顯示，5月份深圳全市一、二住宅合計網簽成交達13,348宗，按月升6%，與去年同期比，增幅達28%，當中一手住宅表現突出，網簽成交約6,651宗，按月升21%，二手網簽成交為6,697，按月回落6%，但仍較去年同期升幅達21%。
全市一、二住宅成交向上，反映深圳樓市正展現出後谷底回升，展望後市，隨着政策的利好效益進一步釋放，買、賣雙方對後市重拾信心，深圳樓市有望延續當前的回暖趨勢，速度亦有望進一步加快。
責任編輯：陳嘉敏