2026-06-05
經濟日報
租務旺季來臨，西營盤多個屋苑租金走俏，吉喆細單位呎租90元；薈臻2房呎租92元，創屋苑新高紀錄。
市場消息透露，堅尼地城吉席街吉喆高層E室，實用面積220平方呎，屬於開放式間隔，剛以19,800元租出，呎租90元，屬屋苑入伙以來呎租新高個案。業主去年7月以約487.8萬元購入，租金回報約4.9厘。
其次，西營盤桂香街薈臻高層A室，實用面積414平方呎，屬於2房間隔，單位連約209平方呎空中花園及367平方呎天台，獲本地客以3.8萬元承租，呎租92元，屬屋苑呎租新高紀錄。業主2021年以1,300萬元購入，租金回報約3.5厘。
內地生年繳12萬 租粉嶺囍逸
另外，中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺囍逸1座中層G室，實用面積238平方呎，開放式間隔，議價1,000元，剛以月租1萬元租出，呎租42元。租客為即將來港升讀中大的內地生，見屋苑樓齡較新，單位價錢合理，即以先付一年租金形式承租，以業主2016年購入價331萬元計，可享3.6厘租金回報。
而將軍澳海翩滙6座頂層連天台戶，於無樓睇情況下租出，實用面積約544平方呎，另天台308平方呎，2房，外區租客鍾情單位連天台空間感足，零議價以月租2.39萬元成交，呎租44元。以業主2016年一手買入價約746萬元計，現享租金回報約3.8厘。
另一方面，利嘉閣地產分行經理林玉燕稱，土瓜灣瑧尚低層A7室，實用面積約320平方呎，採1房連開放式廚房間隔，外望開揚景致，剛獲區內客以1.6萬元成承租，呎租約50元。業主於2019年以522.8萬元一手買入單位，現租金回報約3.7厘。
責任編輯：阮詠儀