2026-06-05
星島日報
私樓供應按月增加，據差估署最新數據顯示，今年4月私人住宅落成量錄2009伙，創7個月新高紀錄，按月更彈升約4倍。
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，4月私人住宅落成量錄2009伙，創去年10月後約7個月新高紀錄；數字較3月的404伙，按月大增約1605伙，急彈升約4倍。
總結首4個月共有3573個單位落成，佔差估署今年全年預測落成量目標約16975伙的約21%；首4個月數字對比去年同期減少49.6%，亦是創約7年同期新低。
按月彈升約4倍
而今年4月私樓落成量均來自新界區有約1651伙，佔整體供應82.2%，首4個月累錄約2956伙；港島區錄約236伙落成，佔約11.7%，首4個月累錄約490伙；而九龍區有約122伙落成，佔整體約6.1%，首4個月累錄約127伙。
若按單位面積計算，落成量仍然以細單位佔最多，當中面積約431方呎以下細單位涉1735伙，佔整體約48.6%；其次面積432至752方呎單位有1344伙，佔比約37.6%。
而面積753至1075方呎單位錄403伙，佔比約11.2%；面積1076至1721方呎單位則錄82伙，佔約2.3%；至於面積最大的1722方呎或以上單位僅有9伙，佔比約0.3%。