2014-02-25
經濟日報
欄名:市況直擊
東涌映灣園2月份二手市場暫錄10宗買賣成交，貼緊1月份，期內3房戶交投勝兩房單位，最平3房戶售價510萬元。
最平3房售510萬
資料顯示，映灣園1月份錄得13宗轉售個案，其中10宗屬兩房戶，樓價由425萬至490萬元，至2月份兩房戶成交寥寥可數。兩房戶成交顯著減慢，相信與1月份市場消化了一批兩房戶有關。
目前部分3房戶與兩房戶樓價相若，正如7座一個低層G室，實用面積736平方呎，建築面積1,000平方呎，屬3房套房，賣方於去年12月開價600萬元，經多番調整後，最終以548萬元轉手。
另一個11座高層戶，實用面積648平方呎，建築面積884平方呎，3房間隔，享開揚山景，業主原本叫價530萬元，後減價20萬元至510萬元，即成功獲買家承接。
利嘉閣關騰達指出，分5期發展的映灣園為區內指標屋苑，提供5,300餘個單位，備有分層住宅和洋房，分層住宅供應2房、3房和3房連套房，其中3房連套房均能坐擁海景。目前兩房戶入場費約420餘萬元。