2026-06-05
明報
【明報專訊】自創辦人周佩賢自殺而備受市場關注的樂風集團，旗下大角嘴必發道甲廈項目ONE BEDFORD PLACE早於今年初已被東亞銀行(0023)接管，當時有指市場估值19.8億元，而近日就有市場消息指出，項目正獲買家洽購至尾聲，估計出價約在7億元水平。
該項目為一幢樓高29層的甲級商廈，2024年落成，地盤面積約10,043方呎，總建築面積約18.4萬方呎，若以7億元計，呎價不足4000元。翻查資料，樂風集團自2018年起進行收購，連同2024年補地價逾4.14億元，購入土地成本共逾9.27億元。
另連鎖家居店「實惠」位於九龍灣淘大商場的分店早前經已結業，據連鎖健身中心「24/7 Fitness」社交媒體公布，該公司已落實進駐有關舖位，連同現有的利基大廈舖位，佔地合共超過3萬方呎，預計10月上旬開幕，現有區域將進行全面翻新、大升級，並設有HYROX官方認證訓練區。
iCITY 2期擬短期推售連約單位
至於已屆現樓、金朝陽(0878)旗下新式工廈項目葵涌iCITY 2期，推出至今累沽105伙，套現約2.89億元，發展商正部署短期內限量推售連租約單位。地產代理預計，項目呎租可達約25至30元水平，按此推算，租金回報料4厘以上。