2015-09-08
經濟日報
據政府最新數據顯示，7月零售銷貨總值約376億元，按年跌2.8%，反映本港零售前景布陰霾。惟超級市場銷貨價卻逆市造好，上升0.4%，由於本港宏觀經濟仍不俗，民生貨物銷情仍有支持。
故在不少珠寶鐘錶、奢侈品等連鎖店相繼退租之時，不少百貨、護膚品店卻仍選擇續租，且往往錄得更低租金，得以節省成本。
續租租金較低 省成本
港置旺舖助理營業董事趙不京表示，銅鑼灣白沙道地下舖，面積約2,000平方呎，由萬寧以低價38萬元續租，折合平均呎租約190元，較舊租金約50萬元下跌24%。至於旺角西洋菜51號友誠商業中心地下C、D號舖，面積約1,697平方呎，由The Body Shop承租，每月租金約160萬元，折合平均呎租約943元，與舊租金水平相若。
趙氏指出，雖然內地訪港旅客增長放緩，且消費模式大大轉變，惟仍無損百貨用品及部分護膚品的銷情，故料這些行業仍會逆市擴張，或續租舊舖。這些行業需要的店舖面積較大，動輒逾千呎水平，預料利好較大舖面的舖位交投及價格。