2026-06-05
東方日報
樓花預售批出數量顯著增加。地政總署昨日最新公布的資料顯示，5月共有4個一手私人住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉1,356伙，不僅打破4月「零」獲批的悶局，更為去年11月後近半年最多。
古洞盤提供682戶
當中，規模最大為恒基地產(00012)的古洞鄉梓路25號，提供682伙，預計關鍵日期為今年9月30日。
西貢項目申賣樓花
其他上月獲批預售的樓盤，包括恒地等合作的紅磡庇利街首岸系列項目第2期及第4期，分別有384伙及264伙。遠東發展(00035)等的西貢蠔涌洋房項目則涉及26伙。
值得注意的是，該署於上月僅接獲一宗預售申請涉及522個單位，為來自新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目第2C（2）期，預計關鍵日期為2028年2月22日。新地副董事總經理雷霆表示，該期數項目部署第三季推售。
滾存待批預售單位量跌穿萬伙，截至5月底為9,786伙，按月減少7.8%。美聯分析師岑頌謙指，上月已批未售樓花私宅，按月漲約4%至6,224伙，屬4年次低。新盤熱賣，貨尾減少，可隨時推售單位跌至23,356伙，按月降約0.4%。