2026-06-05
東方日報
新鴻基地產(00016)發展的住宅項目廣州南站ICC•峻鑾，因為上一輪入場費較低的兩房及部分三房價單單位銷售反應理想，最新加推10伙全新現樓單位，售價上調約2%。
兩房售259萬起
加推單位全數位於B區，距離廣州南站僅約400米，部分單位享開揚內園景，戶型以兩房至套四房為主，建築面積約732至約1,335方呎，兩房折實價由259萬元人民幣起。發展商指出，上一輪推出適合收租的兩房戶型迅速售罄，故是次加推的高層景觀單位，相信將吸引更多投資及自住買家入市。
此外，項目接連錄得香港買家「添食」個案，其中，早前已購入面積約1,335方呎套四房戶的港人，多次參觀面積約1,755方呎四房雙套大戶型示範單位後，與家人決定購入該類單位，並將原有單位改作出租用途。
另一位持有建築面積約1,023方呎三房單位的港人，再度購入一伙四房單位，作長線投資用途。
事實上，廣州推出的「穗八條」政策，當中「賣舊買新」補貼及國企收購舊樓先導計劃，被視為釋放換樓購買力的重要措施。項目受惠政策帶動，查詢及到訪數字急增逾50%，成交量亦錄得倍增。
另方面，廣州南站ICC東廣場商業部分，將涵蓋「One ICC」商業大廈及「天環•廣州南」商場，預計於今年下半年分階段開業，可進一步提升區內價值。