2026-06-04
經濟日報
觀塘憑藉卓越的交通優勢及產業配套，已成為跨國金融與創科行業進駐的首選地之一，早前四洲集團中心接連錄得全層單位成交，帶動租賣查詢度，有業主早前購入該廈6樓全層，現趁勢以意向呎租約15元放盤。
中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，委託中原（工商舖）作特約代理招租物業位於觀塘敬業街41號四洲集團中心6樓全層，建築面積約15,564平方呎，目前業主意向呎租約15元，意向月租約23.3萬元，屬市場吸引水平。
劉氏指，上址為業主早前把握入市良機，以呎價約4,000元購入，涉及成交價約6,225.6萬元，並同時以約240萬元買入該廈2個私家車位。按購入價計，該全層單位以意向呎租價租出，租金回報料可達4.5厘。
4米樓底 無柱式間隔
該全層單位樓層高度達約4米，配合無柱式間隔及高採光玻璃幕牆設計，不僅大幅提升空間感，亦讓室內格局更顯靈活。此外，大廈配備了24小時智能化中央冷氣及5G網絡系統，另，設有空中花園，為租戶提供優質的綠化休憩空間，相信可吸引到創科、金融等機構進駐。
至於地庫設有3層共約162個私家車位，並配備電動車充電設施，可滿足各類企業對高品質辦公環境的追求。
核心地段 合金融創科租戶
劉氏補充，四洲集團中心坐落於觀塘核心商業地段，地利優越，而由物業步行至港鐵觀塘站僅需數分鐘路程，周邊亦有多線巴士及小巴途經，交通網絡成熟。而隨着中九龍幹線通車，往返九龍、新界及港島各區將更快捷方便，有利企業進行商務往來。
而是次放租單位定價參考周邊商廈水平，極具競爭力，料隨着九龍東商貿區的周邊協同效應持續，具規格的全層物業，將吸引尋求設立總部或擴充業務的金融、創科及專業服務機構關注，亦非常適合健身室、物理治療、瑜伽、匹克球等體藝項目，料短期內將接獲大量查詢並迅速獲承租。
責任編輯：陳嘉