2026-06-04
經濟日報
內地客租賃需求持續，有中港內地客睇樓後即斥25萬元月租屯門上源董事屋，呎租51元。
海日灣II開放戶 內地生1.3萬承租
晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，最新錄得屯門掃管笏上源洋房董事屋租賃成交，實用面積4,872平方呎，業主原本叫價28萬元，獲中港兩邊走的內地客承租，議價至月租25萬元，呎租51元。新租客見全屋備有裝修及傢俬，並設有私人泳池及電梯，睇樓後即向原業主議價，最終獲減3萬元或11%促成交易。
此外，大埔白石角海日灣II最新錄得7座中層B室租賃，實用面積243平方呎，開放式間隔，開價1.35萬元，議價後以1.3萬元租出，呎租53元，並先繳付1年租金，涉資15.6萬元。新租客為一名內地學生，新學年將於中文大學升學，租入單位方便上學。業主於去年以360萬元購入，是次租出單位可享約4.3厘租金回報。
藍灣半島2房月租2.3萬 回報7.1厘
小西灣藍灣半島亦錄租賃成交，單位為2座中低層F室，實用面積457平方呎，2房間隔，享開揚景，以2.3萬元租出，呎租50元。新租客為內地家庭客，新近來港工作，加上子女於區內就讀，為方便上學而承租。業主2010年7月以388萬元購入，持貨近16年，料可享7.1厘租金回報。
責任編輯：劉婉雯