2015-09-08
經濟日報
港人雖然一向較為崇信西醫，但是作為華人社會，中醫在本港仍有無可取締的地位。
加上發牌制度已經推行近16年，令中醫行業的認受性大大提升，使中醫診所的租務愈來愈多，甚至有連鎖式中醫診所擴張，對舖位交投造成支持。
例如北角英皇道368號榮馳商業大廈一樓，面積約1,803平方呎，由連鎖中醫承租，新租金約3.6萬元，平均呎租約20元，較舊租金約2.98萬元升值21%。業界人士指出，一向有「小福建」之稱的北角區，聚居不少由福建省移居香港的新移民，他們對中醫行業接受性相對較高，為連鎖式中醫診所製造了有利的營商環境；加上，上址鄰近北角地鐵站，可方便外區客源出入，故吸引連鎖式中醫診所逆市以高租搶租該舖。
設點老牌屋邨 吸街坊客
美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明指出，相對而言，中醫診所的承租力遠比西醫診所為弱，因為中醫診所的客源很大部分為中年或老年人士，這類客源的消費力比年輕人稍遜。故中醫診所選擇舖點時，往往選擇二、三線的街道或老牌屋邨，以吸納街坊客，個別甚至不介意租用大屋苑的平台舖位，以節省租金成本，例如美孚新邨吉利徑（2期）1至21號平台54號舖，面積合共約1,112平方呎，由中醫診所以2.9萬元承租，平均呎租約26元，較舊租金約2.3萬元升值26%。
另外，業界人士指出，過去中醫醫師一般與中藥店合租一舖，方便病人診症並購買中藥，但是近期也有中醫診所獨立租舖，故刺激不同地區「迷你」舖位的成交量，例如美孚蘭秀道（5期）1至24號地下N01D號舖，面積約250平方呎，同樣由中醫業承租，新租金約1.96萬元，平均呎租約78元，較舊租金約1.36萬元升值44%。
港人日益信賴 中醫拓分店
伍氏指出，不少人在發燒、感冒、扭傷，或者調理身體的時候，均喜歡選擇中醫療法，認為中藥副作用較少。中醫診所往往以街坊客源為主，故常常紮根於民生區。港人健康意識不斷提高，預期日後將有更多中醫趁舖市回調，開設分店吸客。