新港中心中高層5842萬沽 7年蝕四成

【明報專訊】商廈市場再錄大額成交，市場消息指出，尖沙嘴新港中心第2座中高層04至06室，面積約5842方呎，成交價約5842萬元，呎價約1萬元。據悉，原業主為資深投資者或相關人士，於2019年以2600萬元購入04室，另同時再以7700萬元購入05及06室，合共涉資約1.03億元。換言之，是次轉手帳面蝕讓4458萬元，物業7年間貶值約43%。 另資料顯示，銅鑼灣利園山道21號地舖，面積約1000方呎，上月中以2750萬元易手，呎價約2.75萬元。原業主1969年以13.5萬元買入，持貨約57年，大幅獲利2736.5萬元或逾200倍。 利園山道舖2750萬沽 57年帳升200倍 登記買家為香港久興礦業集團有限公司，註冊股東及董事均為彭溥東。值得留意的是，上述舖位位於原由新世界（0017）收購的銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈及羅素街60號等多個地段舊樓範圍內，今年4月流拍，未知買家是否與新世界或相關人士有關。