2026-06-04
明報
【明報專訊】踏入6月，豪宅新盤繼續起動。鄰近港鐵九龍塘站、新世界發展(0017)玫瑰街滶蘊，樓花期約18個月，昨首度開放設於鰂魚涌K11 ATELIER KING'S ROAD寫字樓內無改動示範單位，以5、6樓D2室複式為藍本，實用1605方呎，3房3套複式，樓底合共約6米，下層約3.2米，上層休息區約2.85米，主打傳統豪宅客源。
新世界營業及市務部總監何家欣稱，今日起招標發售65伙，截標時間為上午11時，其後截標時間為每日下午3時，是次招標包括31伙複式、14伙4房平層及20伙3房平層單位，實用831至3058方呎，定價將參考傳統豪宅區供應，預計最快今日開標。她補充，上周末睇樓準買家以九龍及港島傳統豪宅區本地客為主，佔七至八成，另兩至三成為內地富豪，複式及3房戶較受追捧。
海德園120伙下周二開售
昨日一手市場續錄成交，長實(1113)及港鐵合作的黃竹坑港島南岸BLUE COAST，1A座22樓B室，實用1267方呎，4房1套連儲物房間隔，獲本地客以3960.515萬元承接自用，呎價31,259元。據悉，BLUE COAST系列至今累售1176伙，佔總伙數約98%，合共套現逾212億元。另外，恒地(0012)旗下粉嶺高爾夫．御苑，昨售出1座23樓B室，實用1108方呎，成交價1838萬元，呎價16,588元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目至今累售540伙，佔全盤約92%、套現約73.5億元。
其他新盤亦趁勢加推，太古地產(1972)旗下柴灣海德園，昨加推78伙兩房開放式廚房戶，折實818.8萬至1001.5萬元，折實均呎17,2767元；另推42伙招標，合共120伙下周二開售。
九建牛池灣項目部署推涉約2000伙
項目自去年8月底以來累售274伙，套現逾24億元。至於九龍建業(0034)旗下、位於西營盤高街6號半山名滙，已獲批滿意紙，發展商正式啟動交樓，將向買家發出收樓通知書。九建市務及銷售部助理總經理陳淑芳稱，半山名滙自去年7月開售至今，全盤111伙已沽清，套現逾9.65億元。她亦指出，集團位於牛池灣清水灣道35號住宅項目正部署推出，提供約2000伙住宅單位。