2026-06-04
東方日報
新盤承接力澎湃，發展商也心雄接連加價。信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，昨日修訂4張價單，將45個單位定價上調，計及折扣率下調後，部分一房單位於半年內實際加價超過兩成。
是次加價的單位涵蓋一房至三房間隔，定價加幅約2至4%。現時折扣率僅1.5%，折實售價為579.37萬至1,111.37萬元，折實呎價約17,700至20,315元。個別單位兩度加價，包括2座35樓B2室，為實用面積297方呎一房戶，曾於今年2月上調定價，現時再進一步調高，最新折實價585.38萬元，比去年12月最初折實價475.91萬元高約23%。
港島新盤加推。太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，昨日上載價單4號，提供79伙，折實平均呎價約17,276元，其中78伙安排於下周二起以先到先得形式發售。該批單位全屬兩房戶，折實售價818.8萬至1,001.5萬元，折實呎價約15,715至18,615元。另有42伙兩房戶將於本周日起招標。
九龍建業(00034)旗下西營盤半山名滙，已獲批入伙紙，將分批通知業主收樓。該公司（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳表示，全盤111伙早前已沽清，套現逾9.65億元。項目近日舉行亮燈儀式，象徵邁向現樓。發展商又預告，旗下牛池灣清水灣道大型發展項目正積極籌備推出。
滶蘊複式示範戶亮相
全新盤示範單位亮相。新世界發展(00017)的九龍玫瑰街項目滶蘊，首度曝光連家具無改動複式示範單位，參照5樓和6樓D2室搭建，實用面積1,605方呎，屬於三房三套連工作間間隔，採用「花園」為設計概念，設溫室及工作平台。廚房配置酒櫃、焗爐、洗碗碟機及真空處理櫃等家電。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，首批65伙招標單位於今日上午11時截標，據悉目前大部分準買家為自住客。集團策略設計部總監鄭靜如稱，示範單位設特高樓底的溫室及工作平台，將生活空間延伸至室外。同系的沙田大圍站上蓋柏傲莊系列昨添兩宗成交，兩個月內累售369伙。
寶峰大宅周日招標
此外，泛海集團(00129)等發展的西半山寶峰，昨日上載最新銷售安排，推出連家具的1樓A室於周日起招標。該單位實用面積4,143方呎，客飯及飯廳空間分明，開則寬敞，設有橫排玻璃窗，採光度十足，外連249方呎露台，設有私人升降機大堂。